CEPA签署以来，香港服务业进入内地市场的准入门槛、股权比例、地域范围、资格互认等多方面条件进一步放宽，香港服务业拥有了更加广阔的发展天地。

日前，“香港胜记仓——世界商谷商业模式战略研究课题”开题会在北京召开。来自国家发改委、商务部、科技部、国务院发展研究中心、海关总署、中国物流与采购联合会、南开大学等的多名专家学者，从不同角度对“世界商谷”项目进行解读。

“世界商谷”是香港胜记仓集团打造的一个独特商业模式，其代表项江苏物流公司目为该集团在河北省三河市投资800亿元建设的中国（燕郊）物流城。项目建成并投入使用后，将成为全国最大的贸易、物流总部基地。

胜记仓集团1973年成立于香港葵涌3号国际货柜码头，多年经营全球物流配送业务，是一个集物流服务和投资发展的综合型集团企业，业务遍及全球60多个国家和地区。从1997年胜记仓集团开始在内地投资，十几年来，胜记仓在每一次国家政策机遇中都实现了自身发展。

“香港是个天然良港，回顾其100多年的发展轨迹，虽没有大的实体产业，但口岸、物流、转运是香港的优势所在。但香港的市场毕竟有限，我们要到内地寻找更大的市场。”胜记仓集团董事局主席郭泰诚说。上世纪90年代深圳特区建设正如火如荼，郭泰诚看准深圳毗邻香港的区位优势和国家给予特区的多项利好政策，果断地在深圳盐田拓展公司的物流、港口业务，从而打下了胜记仓在内地发展最稳定的业务基础。

郭泰诚表示，13亿人口的大市场，持续快速发展的经济，公路、铁路、航运等基础设施日益完善，这些都为物流这个传统服务业北上提供了条件。2010年10月一个偶然的赴河北三河市的考察机会，让郭泰诚迈出了胜记仓深入北上的重要一步。“在深圳的发展与在香港的港口业务模式非常类似，在河北三河市这个毗邻京津的地方我看到了辐射环渤海经济圈的巨大市场潜力。”郭泰诚说。胜记仓的发展目标是，将中国（燕郊）物流城建设成“一城纳世界商品、世界商品归一城”的“世界商谷”。